Zur Lage:

Eupenerstr.90F , 4837 Baelen
Beste Verkehrsanbindung , Autobahn schnell erreichbar
Busverbindung (Schule/Kindergarten ect.) in unmittelbarer Nähe
Grundstück 557 qm
Wohnfläche Erdgeschoss + Obergeschoss ca 135qm
Ausbaufähiges Dachgeschoss ca 35qm
Zentralheizung (Stadtgas)
Mauerwerk : Bims/Beton
Fassade : Ziegel/Trespa
Dach : Tondachziegel / Zinkeinfassung
Dämmung : hochwertig gedämmte Boden-, Wand- und Dachflächen
PEB 108kWh pro m³ und Jahr

Aufteilung:

EG : Diele
Wohnbereich mit offener Küche,
Hauswirtschaftsraum,Abstellraum,
Gästebad

OG : Diele
3 Schlafzimmer
Bad
Büro / Ankleidezimmer

Betontreppe gefließt EG – OG , OG – DG

DG : Ausbau vorbereitet : Wände verputzt, Elektrik verlegt,2 Heizkörperanschlüsse vorbereitet,Fußboden und Dachschrägen in OSB,
Einbau für 3 Dachflächenfenster vorbereitet